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西尾 努2007年2月末に東中野(ちょっと歩けば新宿区)で事務所をオープンしたと同時にこのブログを開始しました。中野区、新宿区で地域密着型の司法書士を目指しています。

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登記のお問い合わせで困ること

[ テーマ: 登記全般 ]

2010年10月12日16:05:00

毎日、メールや電話で、いろいろなお問い合わせをいただきます。
本当にありがとうございます。

実は、最近、多く寄せられるお問い合わせの中で、困ったものがあります。
お答えしたくてもできないのです。

それは、登記費用に関するこういう問い合わせ・・・


土地を売るのですが、住所変更はいくらぐらいで、出来ますか?
ある司法書士では、3万円ですと、言われました。
妥当でしょうか? 
(一部、内容を修正しています)


現在、司法書士報酬には、統一の報酬基準は存在せず、各事務所ごとに作成された報酬基準にしたがって算出しています。

なので、極端な話、同じ案件でも、依頼した事務所が10万円だといえば10万円だし、1千円だといえば1千円なのです。

 

その金額について、関係のない司法書士に、その金額は妥当かどうかと聞かれても答えることができません。

金額について知りたければ、インターネットで複数の事務所に見積もりを出してもらうなどして、ご自身で比較検討していただければ、と思います。

なお、土地を売る場合、売買まで10日ほど余裕があれば、事前に住所変更を済ませてしまうことも可能ですが、もう目前に迫っている場合、ムリに住所変更登記を申請してしまうと危険です。

その登記手続きが完了するまでは、売買による名義変更(所有権移転登記)は受け付けてもらえないなど、買主さん等にも迷惑をかけることになりますので十分ご注意ください。

 

 


会社の印鑑カードが変わりました。

[ テーマ: 株式会社設立手続き ]

2010年10月16日21:37:00

会社を設立したり、代表者を変更したり、管轄外に本店を移転をしたり、社名を変更して印鑑を変更する場合に、会社代表の印鑑を法務局に届出します。

その際、印鑑カードが交付されます(代表者変更、社名変更の場合に前任者からカードを引き継ぐ場合を除きます)。

その印鑑カードですが、今週からデザインが変わりました。

これまでの印鑑カードは、

旧印鑑カード ← ゴールドカード

今週から、印鑑カードのデザインがこんなふうに変わりました。

新印鑑カード ← シルバーカード

なぜか、ゴールドがシルバーに・・・

これまでも、法務局◎◎出張所(支局)まで印字されていたのが、省略されるようになったりするマイナーチェンジがありましたが、今回はガラッとイメージが変わりました。

金 → 銀 に変わるのは、何となくオリンピックなどのメダルの色を想像して、イメージがよくないような気がするのですが、それなりに理由があるんでしょうね。

 

 


趣味のバイクのブログをつくりました

[ テーマ: 司法書士のプライベート ]

2010年10月26日21:46:00

東京に出てきてからバイクの免許をとり、ずっと乗っていたのですが、駐輪場問題やら転職、司法書士受験等でバイクに乗らなくなり、無期限のバイク活動中止。

司法書士事務所を開業後、3周年記念にバイクがある生活に戻ろうと思ったのですが、タイミングよく駐輪場が見つからず・・・

と思っていたら、偶然、訪問先から徒歩で帰っている途中に駐輪場を発見し、即効で連絡して、即契約。

先週末、8年ぶりにバイクを手に入れました。

 

予定より半年以上、遅れましたが、また1つ夢がかないました。

ということで、バイク専門ブログを立ち上げました。

 →  ライダー司法書士のオートバイライフ
ライダー司法書士のオートバイライフ

駐輪場が見つかった日から始まります。