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西尾 努2007年2月末に東中野(ちょっと歩けば新宿区)で事務所をオープンしたと同時にこのブログを開始しました。中野区、新宿区で地域密着型の司法書士を目指しています。

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登記識別情報が送られてこない・・・??

[ テーマ: 不動産の所有権移転 ]

2012年1月5日13:21:00

昨年、12月21日に申請した不動産の相続登記

「年内に登記手続きが完了できればいいのですが・・・」というお客さまのご要望にお応えすべく、急いで登記を申請して、時間を短縮するため、書類は郵送せずに管轄法務局に持ち込んで、イチかバチかに賭けたところ…

無事に、12月28日、2011年の最終日の昼頃にその相続登記手続きが完了

 

ホッとして、私もそれを確認して休暇に入ったのですが、5日になっても、送られてくるはずの「登記識別情報」が届かない(登記は年内に完了すれば、書類は年明けでもよい、ということでした)。

先ほど、心配になって、管轄の法務局に電話で問い合わせたところ・・・

「今日、これから発送します」とのこと。

郵便が行方不明になったわけではなく、書類の無事が確認できたので、ホッとしました。

1つの案件で何度もホッとするという体験は、できれば今年は避けたいです・・・

 

新着情報 問題の登記識別情報は、6日に無事に届きました。

 

 


会社設立登記の代行

[ テーマ: 株式会社設立手続き ]

2012年1月7日01:08:00

1月や4月は、何かを始めるにはいい時期で、起業しようと考える人が増えるため、会社設立手続きの代行業務が多くなります。

ちなみに、昨年は、会社設立手続きの代行の仕事が最後でしたし、今年の最初の仕事は、やはり会社設立手続きの代行でした。

今日も、今月中に会社を設立したいという方、2組とお会いして最初の打ち合わせを済ませたところです。

その打ち合わせで、初めて聞いた言葉があります。

いくつもあったのですが、とくに印象に残った言葉が「ベビーセラピスト」。

これから詳しく調べてみようと思いますが、それに関する資格もあり、注目されているようです。

最近は、ビジネスも複雑化して、どんどん新しい言葉が生まれ、「●●のビジネスを始めようと思います」と言われても、「?」というケースが少なくありません。

常日ごろからいろいろなものに興味を持ち、アンテナを高くしておかないと・・・と感じました。

 


今年は会社を設立するチャンスが増える?

[ テーマ: 株式会社設立手続き ]

2012年1月10日12:56:18

2012年、新年早々、がっかりするようなニュースがありました。

それは、年に15回ある祝日(先進国で最多だそうです)のうち、4回が土曜日だということ。

日曜日と重なるのであれば振り替え休日も発生しますが、土曜日だとそれができず、結果、残念なことに休みが減ってしまうということになります。

ただし、起業して会社を設立する人にとっては朗報かもしれません。

なぜなら・・・

「会社を設立する日」の選択肢が増えるから。

5月3日の憲法記念日や5月5日の子供の日など、固定されている祝日は別として、「この日を会社の創立記念日にしたい!」と思った日が祝日と重なり、泣く泣く他の日に変更した、というお客さまが年に数組はいらっしゃいますから。

祝日が減ることで、今、思いついたのはコレくらいですが…

 


飲食店で起業!

[ テーマ: 株式会社設立手続き ]

2012年1月14日11:12:57

最近、「飲食」に関する業種で起業をするため、会社設立手続きのご依頼をいただくケースが増えています。お酒がメインだったり、イタリア料理、中華料理、パンの製造・販売・・・

みなさん、不安に感じられているのは、集客の問題

実際に店舗を出すために、居抜きの物件だとしても、かなりの初期投資をされていますし、客が来なくても、日々、仕入れ、人件費も発生するし・・・
また、最近では、ぐるナビなどに投稿されたやらせ記事の問題でお客さんが不信感を抱いていますし。

今朝、ニュースサイトを見ていたら、「世界一の朝食」で有名なbillsの出店や、「1280円のフォアグラのハンバーガー」を出すウェンディーズなどが取り上げられていました。

こういった注目を浴びるメニューがあれば、一気に売上も立つのでしょうが、そうでない普通の飲食店の場合には、口コミなどで地道にファンをつくっていくしかないでしょうし、それが一番の方法かもしれません。

その点では、司法書士事務所の経営も同じです。

 

 


渋谷で会社設立の打ち合わせの帰りに

[ テーマ: 司法書士の独り言 ]

2012年1月18日19:11:00

渋谷で会社設立の打ち合わせがあり、その帰り・・・ちょっと気になる、「すり抜け走行」は危険だと訴える白バイ柄の都営バス。思わず、写真を撮ったところ、

 

白バイ柄のバス ← お客さまが乗っているバス

 

携帯が鳴りました。電話は、昨年、中野区で会社を設立されたお客さまから。

「今、目の前にバスがあるでしょう?」

「は…はい」

「今、手を振っているのですが見えますか?」

「!!!」

今、写真を撮ったバスに、なんと、そのお客さまが乗っているというではありませんか!!

視線をバスに描かれた白バイから窓越しに見える乗客に移すと・・・たしかに、目の前のバスの中で手を振っているお客さまの姿。

実は、このお客さま、以前にも私を大変驚かせたことがあります。

会社設立手続きのご依頼をいただいた際、打ち合わせをしているうちに、その数ヶ月前に、K市で商号変更登記のご依頼をいただいたお客さまの元同僚だったことがわかったのです。「紹介」ではなく、お二人とも、インターネットで当事務所のホームページにたどり着き、1人は「商号変更登記」、もう1人は「株式会社設立登記」と全く異なる登記のご依頼をいただいて・・・。

その時も大変驚きましたが、今日は、それ以上に驚きました。この広い東京で、こんなことがあるんですね・・・。

 


【定款変更登記】宮城出張

[ テーマ: 合同会社 定款変更登記 ]

2012年1月21日12:25:00

木曜、金曜と仙台へ出張してきました。

2件の会社の登記のご依頼をいただき、その打ち合わせです。

仙台で定款変更の打ち合わせ

東京から仙台へは、新幹線で約100分。関東でも、訪問するのに2時間近くかかるところもあり、それに比べると、100分しかかからないのは驚きでした。

午後、合同会社、株式会社に関する登記の打ち合わせを済ませ、せっかくここまで来たので宮城県内をちょっと見て回ろうと企て…

まずは、瑞鳳殿。伊達政宗を祀る霊廟。

瑞鳳殿

そして、仙台城跡

伊達

その後、大崎神社

大崎神社

夜は、仙台の牛タンを満喫し・・・

牛タン定食

翌日は、自分でドアを開けて乗る電車、仙石線で移動し、志波彦神社

志波彦神社

そして、鹽竈神社

鹽竈神社

そこから、松島へ。

松島

ここで、カキ重でランチ。お店の方に、震災の話などいろいろ聞かせていただきました。1月に開業したお店が3月の震災でダメージを受け、ご自身でお店を修復して再開されたそうです。松島は200島以上の小さな島のおかげでそれほど津波の被害はなかったそうです。

カキ重

その後、伊達政宗の菩提寺の瑞巌寺

瑞巌寺

瑞巌寺洞窟群。

瑞巌寺

そこからさらに1.4キロほど歩いて、東北本線の松島駅へ。この日は前日と違い、強烈に寒い日。でも、東北にいて雪を見ることはなく、この日は東京が雪という予想外の展開に。

電車を待つ間、駅前の喫茶店で時間を潰すことに・・・

松島

ここに喫茶店を開業して、39年目を迎えるというマスターと会話をしているうちに、気がつけば、1時間に2本の電車を3本見送り・・・震災時の状況、人の運・不運、喫茶店経営今昔物語などいろいろな話を聞かせていただきました。

この後、仙台に戻り、SNSで推薦していただいた、おすすめのお店「利休」で、牛タンハヤシライスを食べ、東京に戻りました。

牛タンハヤシライス

結局、この2日間で、3万2000歩ほど歩いていました(スマホの万歩計による)。

ところで・・・実は・・・今回、訪問した場所には共通点があります

それは、どれも宮城県内のパワースポットと言われている場所だということ。パワースポットの定義はよくわかりませんが、インターネットで検索して、そうだと言われているところをピックアップして回ってみました。ちなみに、鹽竈神社では、参拝して振り返った瞬間に携帯電話が鳴り、新規の仕事が決まりました…。瑞巌寺では、ややこしい問題が解決したという電話があり…ただのタイミングの問題だと思いますが、何とも不思議な経験をしました。

 


本店移転登記の依頼が続く日

[ テーマ: 本店移転登記 ]

2012年1月24日22:56:00

昨日、株式会社の本店移転登記のご依頼をいただきました。

渋谷区内での移転です。

そして、今日の午前中は、他の区にある株式会社を渋谷区に本店を移転させる登記手続きのご依頼をいただき、その打ち合わせがありました。

昼は、目黒区にある株式会社の目黒区内での本店移転の打ち合わせ。

夜は、電話で法人の本店移転登記の問合わせ、メールによるご相談もいただきました。

不思議と本店移転登記手続きのご依頼、問合わせが連続しています。

過去を振り返ってみると、本店移転登記のご依頼は、不思議と重なる時は重なるような気がします。

記憶に残っているのは、2007年の4月10日。

開業して1ヶ月半ほど経過した頃ですが、この日も朝から本店移転登記のご依頼が3件ありました。

1月や4月は、会社設立も多く、新しく始めるのにいい時期ですから、そういう理由もあるのかもしれませんね。

 

本店移転登記手続き   http://www.sihoshosi24.com/a2799.html

 


合同会社を株式会社に組織変更する際の公告の費用

[ テーマ: 合同会社 定款変更登記 ]

2012年1月25日01:11:00

合同会社を株式会社に組織変更する登記の申請代行のご依頼をいただきました。

さっそく、官報販売所に連絡をして掲載の依頼。

組織変更の公告の文案を作成して、FAXで依頼(メールでも依頼することができます)。

原稿が届き、チェック。

その際、公告代金と掲載日も知らせてくれます。

最低限の公告で、25,686円。

費用は、1行2,854円で計算され、今回は9行を費やしたので、計算すると25,686円になります。 これまで、何度も公告を掲載する手続きをしておりますが、極端に社名が長いとか住所が長いというケースを除いて、一般的には、この金額になります。

なお、すぐに掲載してもらえるわけではなく、掲載日は原稿のチェック後、約1週間後になります。

そのため、この公告は、掲載された日の翌日を起算日として1ヶ月かかるので、実際には、組織変更の手続きに着手しても、掲載までの日数も加算されるため、1ヶ月で完了させることは不可能です。

 

  合同会社を株式会社の組織変更したい方は、

    03-5876-8291 090-3956-5816 までお問合わせください。

 


練馬で戸籍謄本、固定資産評価証明書をとりに行く

[ テーマ: 相続登記手続き ]

2012年1月27日17:43:00

練馬区にある不動産の相続登記のご依頼をいただきました。

被相続人は練馬区に本籍があり、相続人が戸籍謄本等の必要書類を集める時間がないということで、登記手続きの代行と書類の取得代行もすることになり・・・

昨日、今日で、各役所を回り、必要書類を取得しました。

今日は、練馬区役所と練馬都税事務所。

まず、区役所で被相続人の戸籍謄本を取得し、死亡した事実、相続人が誰かわかるようにした上で、それらの戸籍謄本をもって都税事務所へ(戸籍謄本がない場合、逆の順で回ると評価証明書がとれません)。

東京23区内の不動産に関する固定資産評価証明書については、23区内どこの都税事務所でも取れるのですが、練馬の場合、区役所の向かいに都税事務所があるため便利です。

都税事務所の窓口で職員に、登記の名義人(被相続人)が死亡している事実、相続人が誰かを示して、その相続人からの委任状を提出して、評価証明書の交付を受けました(不動産1つにつき400円)。

先ほど、都税事務所の後に区役所を回ると評価証明書がとれない、と書いたのは、登記の名義人が既に死亡されているため、委任状に書かれた委任者と名義人が一致せず、しかも戸籍謄本がないので、委任者が相続人がどうか職員にはわからないからです。

ということで、戸籍謄本、評価証明書が揃いましたので、これで登記費用の見積書が作成できます。

来週には、相続登記の申請ができそうです。

 


川崎市で会社設立手続きのご依頼

[ テーマ: 合同会社設立手続き ]

2012年1月29日04:17:10

先日、川崎で個人事業を営んでいる方からいただいたメールの一部に次のようなことが書かれていました。

先生の書かれた合同会社の設立についての本を参考にして勉強していますが、直接お会いしてお話をお伺いしたいと思いました。

ありがとうございます! その本というのが、これです。 

合同会社設立に関する本

今日、土曜日、さっそく、メールをお送りいただいた読者さんの事務所を訪問させていただきました。

現在の個人事業を法人化するかどうか、法人化するとしたら、株式会社、合同会社、NPO法人…何が適当か、法人を設立する際に必要な書類、費用、設立後の手続きなどについて、ご説明させていただきました。

設立までの日数が最短、法人設立登記の費用(司法書士報酬含む)が最も低い合同会社を設立することに決まりました(NPO法人は司法書士報酬が高額)。

2月の大安に、川崎市で会社設立登記を申請することになります。

 


またまた読者さんから…ありがとうございます!

[ テーマ: 合同会社 定款変更登記 ]

2012年1月31日23:04:17

またまた、合同会社の本の読者さんから、ご相談メールをいただきました!

ありがとうございます。感謝してます。

HP及び書籍を読ませて頂いております。現在、1人で合同会社を・・・

すでに合同会社を設立したお客さまからの定款変更登記に関するご相談のメールでした。

あの本は、設立手続きだけではなく、それ以降の登記手続きについても触れているので、読んでくださったようです。

ご相談に対する回答は、お送りいたしました。

ご不明な点がありましたら、いつでもお問合わせください。