相続登記・会社設立登記・定款変更登記／新宿区・中野区・杉並区

ご近所の方から、抵当権抹消登記のご依頼をいただきました。今、お住まいのマンションの住宅ローンの返済が終わったとのことです（おめでとうございます！）。

最初は、司法書士に登記手続きを依頼することなく、ご自身で抹消登記を申請される予定だったそうですが、抵当権設登記をした後に住所を変更したこともあって・・・そうなると、住所移転の登記の申請も必要になり、登記申請の数は増えます。

それでも、いろいろ調べながら、住所変更の登記と抵当権抹消の登記の申請書を作成されたのですが、登記申請書の見本に書かれた添付書面の名称と集めた書類のタイトルが違ったり、不動産の表示の記載方法、その他いくつか不明な点が出てきて、とうとうご自身で申請するのは諦めたとのこと。

仕方がないので、司法書士に依頼しようと探していたら、弊事務所が近所にあるのを知ったということでした。

お電話をいただき、お客さまとお会いして、金融機関から受け取った抵当権抹消登記の書類とご自身で作成されたという登記申請書を拝見させていただきました。

すると―

その登記の申請書は、いくつかある誤りを修正するだけで申請できる状態だったため、報酬をいただいて作り直すのもちょっと申し訳ない気がして・・・

結局は、誤りを指摘、修正のアドバイスをして、登記申請手続きは司法書士に依頼せず、ご自身で申請されることになりました。

仕事を一つ失いましたが、それはそれでよかったのではないかと。

今日は、9月30日の金曜日。

週末で月末で…明日、明後日は法務局がお休みのため、法務局がからむ登記の申請、登記簿謄本、印鑑証明書の入手等は今日の夕方までにしなければならず、朝からとてもバタバタしていました。

それに2日前に、「できる限り早く、合同会社の設立登記を申請、来週中に登記手続きをすべて完了させて登記簿謄本を取り付けて欲しい」というご依頼をいただき、しかも、昨日書類が全て揃うはずだったのが、一部用意することができず、本日、お客さまと当事務所の絶妙な連携プレイにより、午後、無事に登記を申請することができ・・・

ですが、そのため、午後の役員変更登記の打ち合わせに15分ほど遅刻してしまい・・・

役員変更の打ち合わせ終了後、大慌てで法務局で、数社分の登記簿謄本の取り付けて・・・

17時過ぎて、役所の業務は終了、なので夕方過ぎて遅いランチ（？）。

先ほど、事務所に戻り、集めてきた書類を発送したり、メール相談の返事を出したり・・・

何時になったら、落ち着くのか・・・

先日、会社の登記でいつもお世話になっているお客さまから、「個人で不動産を購入するので、登記をして欲しい」、というご依頼をいただき、登記手続きをさせていただきました。

数日経過し、昨日、その所有権移転登記が完了したので、登記識別情報、その他登記関連書類をお渡しするため、お客さまのお店へ。

せっかくなので、そこで食事をして帰りました。

　←　鮎飯

カウンターだけで、1人客が中心の小さなお店（小料理屋というのでしょうか）。

ビール1本と、ちょっとずついろいろと食べさせていただきました。

なかなかこういうお店には（敷居が高くて）1人で入る勇気はないのですが、お店の方が知っている方だと安心できます。

そこで初めてお会いしたお客さんとの会話もありますし、こういう経験ももっとしておくべきかも、と思いました。

今度は、仕事と関係なく、お客さんとして、飲みに行かせていただきます。