相続登記・会社設立登記・定款変更登記／新宿区・中野区・杉並区

以前、会社設立のご依頼をいただき、お世話になったＡさんから、会社の役員変更登記のご紹介をいただき、その打ち合わせのため、Ｂさんが待つＡさんのお宅を訪問しました。

今回の依頼人となるＢさんは、Ａさんのご子息で、Ａさんの会社とは別の会社を経営されており、この春に取締役を１名増員するので、その役員変更登記をしたいということでした。

登記に必要な書類の案内、手続きの流れ、費用などをご説明し終わったところで、Ａさんから別件で相談があるいうことでお話を伺うと―

「Ａさんの母Ｃさん所有の不動産があったのですが、Ｃさんがすでに十数年前にお亡くなりになられ、その名義をまだ変更していない。

今後のことも考えて、名義をＣさんの孫のＢさんに変えたい」ということでした。

遺言書はなかったということでしたし、被相続人Ｃさんの子（相続人）Ａさんはご存命（目の前にいらっしゃる）のため、いきなりＣさんからＢさんへ名義を変えることはできません。

いったん「相続」で相続人であるＡさんに名義を変え、その後にＡさんからＢさんへ贈与・売買等で名義を変えることになるとご説明しました。

２段階の登記を申請することになるため、費用もそれなりにかかりますし、それよりも相続人はＡさん以外にも３人いらっしゃるということでしたので、相続人間の協議も必要になりますから、今後どのような流れになるかはわかりませんが、手続きの流れだけでもご説明させていただく機会があり、こちらとしてもちょっとうれしかったり。

入口は会社の登記でしたが、そこから不動産登記（その逆パターンもあります）につながることもあります。

登記手続きについては、いろいろお手伝いできることもあると思います。

ついで、でかまいませんのでご相談ください。