相続登記・会社設立登記・定款変更登記／新宿区・中野区・杉並区

土曜日は、予約を受けての相談業務が中心になります。

昨日は、不動産の相続登記の相談をしたいというご連絡をいただき、小金井市（東京都）行ってきました。

 

 

不動産の所有者が数年前にお亡くなりになり、近々、その不動産を処分することを考えているので、所有者の名義を変えたいというお話でした。

相続登記に必要な書類はすでに相続人さんが用意されておられ、この日は戸籍謄本などの登記に必要な書類が全て揃っているか、登記の費用、登記完了までのスケジュール等の確認。

相続人の戸籍謄本に一部不足しているものもあったので、取り付けていただくことになりました（その不動産を相続により取得しない相続人がいた場合でも、その相続人の戸籍謄本は必要です。）

また、今回のご相談者の場合、相続人が2名。

不動産を処分をするにあたり、所有者は1名のほうが何かと便利なため、遺産分割協議で不動産の名義を1名にすることになり、これからその準備にとりかかることになります。

 

 

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金曜は、不動産の相続登記の関係で朝から地方出張でした。

行き先は、相続する不動産がある静岡県下田市。

 

 

箱根湯本まで電車で移動し、その後は車で移動しました。

 

 

最初に向かったのは下田市にある不動産を管轄する下田法務局。

今回の相続登記にちょっと複雑な事情があり、その相談、また、申請していた会社の登記が完了したという連絡を受けて、ついでに登記簿謄本を入手（わりと知られていないようですが登記簿謄本はどこの法務局でも取ることができます）。

都内の法務局とは違い、入った瞬間に妙な歓迎ムード（？）で、ひと仕事して法務局を出るときには、まさかの「ありがとうございました！」。

びっくりしました。

ちなみに、下田の法務局は下田地方合同庁舎の中にあります。

カーナビを利用して行ったのですが、目的地周辺で案内終了…この場所がわかりにくく、タイミングの悪いことに、ここにたどり着くちょっと手前で、「総合庁舎」の案内板があり、カーナビの案内を無視して、総合庁舎へ行ってしまいました。

駐車場に車を停め、建物の中に入っても、その中には「法務局」はなく…。

目の前を通過する職員さんに聞いて、「総合庁舎」と「合同庁舎」は似ているが違うことがわかり、再度、カーナビの音声案内が終了した地点に戻り、ようやく到着。

その後、別の手続きのため、その近くにある下田市役所へ。

 

 

ここも法務局に行く途中に案内が目に入ったので、場所はすぐにわかったのですが、駐車場に空きがない。

空きを探しながら駐車場を１周…２周…何とかテキトーな場所に停めて手続きを済ませることができました。

その後、食事して戻り…結局、観光する余裕もなく東京に戻りました。

下田にはツーリングでよく来るのですが、遊びで来るのと、仕事で、しかも車で来るのとでは、意識して見るものが違うせいか、見慣れた風景もまったく違ったものに見えるので不思議です。

 

 

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3月末決算の会社が多いせいか、定時株主総会の開催が6月下旬に集中するので、ここのところ、任期満了した取締役、監査役の重任、就任、退任など、役員変更登記のご依頼が増えています。

法務局も取り扱い件数が多いため、登記完了までの時間がいつも以上にかかっているようです。

今日も、六本木で2件の打ち合わせがありました。

１件は事前に登記について打ち合わせしていたので、本日、訪問して登記申請で使用する株主総会議事録等をお預かりして、そのまま管轄の港法務局（麻布十番）に申請しました。

今日はとても暑い日で・・・六本木から法務局がある麻布十番までは地下鉄で１駅、歩いてもそれほど時間がかからないような気もしますが、タクシーを利用しました（お客さまにはタクシー料金は請求していませんので念のため）。