相続登記・会社設立登記・定款変更登記／新宿区・中野区・杉並区

先日、渋谷区にある不動産の相続登記のご依頼をいただきました。

　相続登記

初回の打ち合わせで、遺産分割協議書や戸籍謄本など、ある程度の書類をお預かりし、その後も郵送等で書類をお送りいただいていたのですが、不足書類があったので、本日、法務局でお客さまと待ち合わせて受け取り、そのまま窓口で登記を申請してきました。

これまででしたら、渋谷の不動産であっても、中野の事務所からオンライン申請をしていたので、わざわざ法務局で待ち合わせすることはしないのですが…

先月からオンライン申請を利用した場合の登録免許税の減税制度もなくなり、オンライン申請をしても書面申請をしても、登記費用に差がない上、今回は急いでいるということでこのような方法をとりました。

ところで、今回の相続ですが、遺産分割協議書によると他府県にも複数の不動産があり、渋谷での登記が終わってからご依頼いただけるのかと思いきや、他府県の不動産については、時間に余裕があるので、お客さまご自身で申請するということだそうで。

ちょうど、今回、書面で申請したので、次の申請に利用できるように、この申請書のひな形をプレゼントさせていただきます。

なお、複数の法務局の管轄にまたがって不動産がある場合には、一部の登記の依頼でも差し支えありません。

ご相談、ご質問については、下記にお電話、またはメールによるお問合わせをご利用ください。

03‐5876‐8291　または、
司法書士西尾へ直通 090-3956-5816（ソフトバンク）までお気軽に。

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先般、合同会社の本店移転登記のご依頼をいただきました。

会社の本店を東京都23区から他県に移転するという変更内容で、

17日に総社員の同意書など、登記に関する書類を一式お預かりし、

翌18日にインターネットを利用して登記を申請（オンライン申請）し、同時に書類は法務局に郵送しました。

約1週間経過後の25日、この本店移転登記手続きが完了したとの連絡がありました（オンライン申請したので、完了時にその旨の連絡がメールで送られてきます）。

管轄法務局が変わるような本店移転登記の場合には、関与する法務局が移転前と移転先の2か所あるので、通常の変更登記の2倍近い日数を要するのですが、今回は18日に申請して25日に完了、1週間で登記が完了しました。

なお、登記完了までの所要日数は、時期、場所により大きく変わります。

　登記完了までの日数（ただし、管轄外の本店移転はこの2倍程度の日数がかかります）

ちなみに、先日申請した管轄法務局の変わらない本店移転登記を申請したのですが、その登記が完了するまでに要した日数は8日間でした。

　合同会社の本店移転登記手続きはこちら

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作成　2013年4月25日
修正　2021年1月3日

基本的に相続登記を申請する場合に申請書に添付する証明書（戸籍謄本、住民票、印鑑証明書等）には期限がありません（固定資産評価証明書を除きます）。

本日、ご依頼いただいた相続登記ですが―

証明書を拝見しますと、相続の開始が平成23年（＝被相続人が死亡されたのが平成23年）、わりと早い段階で遺産分割協議が成立して遺産分割協議書を作成されていました。

当時の印鑑証明書が付いています。

その登記を今年（平成25年）、やって欲しいというご依頼のようです。

今回の登記を申請するにあたり、住民票だけはご依頼いただく直前に取られたようなのですが、よく見ると、ある相続人の住所がおかしい。

その方は某マンションの1室に住んでいらっしゃるのですが、平成23年の時点と今とで、住んでいる場所は変わらないのに、マンション名が異なっているのです。

しかも、住民票にマンション名が変更されたという記述もない。

「…」

登記手続き上は影響はないとは思うのですが…。

がんばります。

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